Les transactions immobilières ont baissé de 25 % en 2008

Le nombre des transactions immobilières (neuf et ancien) devrait chuter de 25 % en 2008 (de 870 000 ventes en 2007 à 650 000), selon la note de conjoncture immobilière des Notaires de France publiée jeudi. La baisse est encore plus brutale sur le marché du neuf (-33,9% au 26 août, selon la Fédération nationale des promoteurs constructeurs - FNPC). En revanche, les prix dans l'ancien, du 1er juillet 2007 au 30 juin 2008, ont continué à progresser de 3,6 % pour les appartements et de 4,3 % pour les maisons. Cette augmentation est même de 10,1 % à Paris pour les appartements. En province, la plus forte variation de prix sur un an est enregistrée à Nice avec une hausse de 7,2 % pour les appartements et de 10,5 % pour les maisons. Seules quelques villes comme Rennes, Belfort, et Annecy, commencent à voir baisser le prix des appartements, ou bien encore Mulhouse pour le prix des maisons. Quant au prix moyen d'un appartement neuf, celui-ci a augmenté de 5,3 % du 1er trimestre 2008 au 2e trimestre 2008, selon l'indice de la FNPC.