livre sur le metier du diagnostiqueur

Jusqu'à présent il n'existait pas de document synthétique complet pour les professionnels du diagnostic immobilier . Permettez moi de vous recommander l'ouvrage intitulé " devenir diagnostiqueur immobilier " qui vient de paraitre aux éditions du puits fleuri .

Disponible dans toutes les librairies équipées d'un rayon " droit " ou " juridique " ( FNAC , Amazon ...) , Cet ouvrage peut être très utile à tout diagnostiqueur , le chapitre 3 intéressera particulièrement les diagnostiqueurs déja installés . Ecrit par un professionnel du diagnostic immobilier , il rassemble une masse d'informations essentielles à l'exercice de la profession . Notre cabinet est partenaire de cette opération .

La table des matières ci-dessous vous donne une idée plus précise de son contenu .

DEVENIR DIAGNOSTIQUEUR IMMOBILIER

Présentation de la profession.

Alain PERIE 22.00 € PARUTION : MAI 2008

• L'accumulation des diagnostics immobiliers ou des certificats a fait

émerger un nouveau métier dont le champ d'intervention est de plus en plus vaste : diagnostiqueur immobilier.

Cet ouvrage a pour but de vous présenter la profession et vous en donne les clefs d'accès.

Ainsi, il vous guide très concrètement pour mener à bien votre projet de vous installer à votre compte dans un secteur en pleine expansion, mais aussi très réglementé. Vous y trouverez, notamment, de nombreux conseils pour vous éviter de reproduire des erreurs fréquemment observées.

Et pour tous ceux qui n'envisagent pas de se mettre à leur compte, les cabinets existants qui veulent conserver leurs parts de marché et se développer ont des besoins importants de techniciens diagnostiqueurs, de commerciaux et de personnels administratifs. L'ouvrage donne toutes les pistes et les cursus à suivre.

• Alain Périé est dirigeant d'un cabinet de diagnostic immobilier en

région parisienne. Juriste de formation, diplômé de l'ICH (Institut de la Construction et de l'Habitation) au Conservatoire National des Arts et Métiers de Paris, il fut auparavant négociant et administrateur de biens immobiliers pour de grands comptes pendant 10 ans. ___

• Au sommaire (extraits) :

Partie 1. PROFESSION DIAGNOSTIQUEUR IMMOBILIER

• Chapitre 1. Une profession récente et attractive

. Une profession récente . Une profession attractive . Une profession controversée . Une profession nouvellement réglementée

• Chapitre 2. Organisation de la profession

. La certification personnelle des compétences . L'assurance . L'indépendance et l'impartialité . Des sanctions pénales

• Chapitre 3. Le marché du diagnostic immobilier

. Les diagnostics immobiliers . Les diagnostics immobiliers obligatoires . Tableaux récapitulatifs . Les autres diagnostics immobiliers . Les autres activités des diagnostiqueurs

• Chapitre 4. Les principaux acteurs de ce marché

. Les diagnostiqueurs immobiliers . Les clients . Un marché en plein évolution . Du marché réglementaire au marché du conseil

Partie 2. DEVENIR DIAGNOSTIQUEUR IMMOBILIER

• Chapitre 1. Qu'est qu'un bon diagnostiqueur immobilier ?

. Des connaissances générales du bâtiment . Des qualités personnelles

• Chapitre 2. Se former aux diagnostics immobiliers

. Quels pré-requis ? . La formation universitaire . Le réseau du GRETA . La formation professionnelle continue . Les formations par l'alternance . Formation par l'entreprise . La reconversion . Se former tout au long de sa carrière

• Chapitre 3. La certification

. Le processus de certification . Qui certifie ? . Comment se déroulent les examens ? . Les connaissances contrôlées . S'y préparer sérieusement . Les stages auprès de professionnels

Partie 3. LE DIAGNOSTIQUEUR SALARIE

• Chapitre 1. Le marché de l'emploi de diagnostiqueur

. Les modalités de recrutement d'un technicien diagnostiqueur . Les profils recherchés

• Chapitre 2. Les principaux contrats de travail et les clauses particulières . Les contrats de travail . Les clauses particulières

• Chapitre 3. Salaires et évolutions de carrières

. Les salaires . Les évolutions de carrières

Partie 4. S'INSTALLER A SON COMPTE

• Chapitre 1. Définir votre projet

. Etre chef d'entreprise . Les contraintes personnelles . La personnalité du chef d'entreprise . Des compétences multiples . L'étude de marché . Quelques chiffres . Comment vous y prendre . A quoi sert l'étude de marché ? . Les stratégies de développement . Indépendant ou franchisé ? . La mutualisation des moyens . L'embauche . La structure . Diagnostiqueur immobilier : une profession commerciale . Choix de la structure juridique . Le Code APE . Choisir une adresse professionnelle . Votre projet en chiffres . L'élaboration des comptes prévisionnels . Prévision de votre chiffre d'affaires . Les tarifs . Combien de missions par jour ? . Délais de règlement

• Chapitre 2. Se lancer

. Etape par étape . Le matériel et l'équipement . Le matériel indispensable . L'analyseur plomb par fluorescence X . L'équipement informatique . Le matériel pour se démarquer de la concurrence . La location du matériel . S'assurer

• Chapitre 3. Développer sa clientèle

. Les propriétaires de biens immobiliers . Les prescripteurs . L'internet . D'autres moyens de développer sa clientèle . Le bouche à oreille

• Partie 5. ANNEXES

1. Rapport du Conseil national de la consommation sur la vérification des compétences en matière de diagnostic immobilier 2. Principaux textes légaux 3. Dossier de demande d'autorisation de détention de source radioactive scellées à l'ASN 4. Modèles de statuts d'une SARL 5. Exemple de QCM de certification 6. Programme de l'IUT de Saint-Nazaire 7. Carnet d'adresses de la profession